快看！鹽城市區現房在售項目大盤點！

所見即所得，拿房即住，可減少交房時存在的諸多問題，今天我就盤點下鹽城市區部分有現房在售的項目，涉及城東、城西南、城中等多個板塊，給有購房意愿的粉絲們一個參考。

集云·文澤府邸

文澤府邸位于黃海路與人民路交界處，東、北兩側臨新洋港支流——小洋河，西北側為海純路，整個地塊有點接近五邊形狀。

總建面約47萬方，容積率2.55，綠化率約40%，小區為圍合式布局，樓間距很開闊，自帶幼兒園和約7萬方社區商業，商業業態眾多，目前較為成熟，吸附周邊大量人流量。

在售信息：11#樓在售，戶型面積103-200㎡，參考價16500-17500元/㎡；8#樓戶型面積286㎡，價格15500元/㎡左右。

天辰府

項目位于青年路與人民路交匯處，是城中板塊為數不多的現房在售項目，在售戶型100㎡-300㎡，容積率2.3，綠化率40%，整體規劃洋房、高層、疊墅以及商業，定位高端。

在售信息：6#面積193㎡、236㎡，均價25000元/㎡。11#樓戶型面積210㎡、290㎡，均價29000元/㎡，另16#樓主力戶型面積181㎡，均價25000元/㎡；7#樓面積108-133㎡，均價22000元/㎡，目前都是準現房在售。

港海明珠花苑

項目位于西環路西，海洋路南，東側臨近西環路高架，西側為前進河景觀帶，北側臨近海洋路，交通環境不錯，容積率為2.4，綠化率為40%，整個項目涵蓋住宅、商業、公寓等業態產品，其中住宅戶型建面約84-136㎡。

在售信息：5#樓在售，戶型建面約84㎡、136㎡，均價13500元/㎡。

太湖郡府

太湖郡府位于河東亭湖新區板塊，太湖路南，中亭路西，容積率僅為1.8，整個項目規劃有12幢9-14F小高層住宅，自帶4000方社區商業配套，在售戶型為105㎡-143㎡，社區整體風格為新中式風格。

在售信息：1#9#11#樓在售，建面約105㎡-143㎡，均價18000元/㎡左右。

文璟臻苑

項目位于長亭路與太湖路交匯處，東側即為在建中的圣樺寶龍世家，項目規劃8~11小高層，有近84%高得房率，還自帶4.0凈菜超市，容積率1.6，是鹽城稍有的低容積率社區。

在售信息：在售19#樓，戶型面積109㎡、123㎡,均價18800元/㎡；75-220㎡臨街商鋪均價18000-35000元/㎡。其中19#樓近期已經交付，包括商鋪目前都是現房銷售。

城東一號松江府

項目臨近希望大道與新都路，二期“松江府”由10幢高層+10幢疊墅產品組成，容積率只有1.95，二期所有住宅均已封頂，呈準現房態勢，目前項目正在力推疊墅產品，建面約164-182㎡，已實景呈現。

在售信息：建面約164-182㎡準現房疊墅預約中，首推55席！

據了解，項目二期疊墅產品配備鹽城市場少有的私人電梯，5.6米地下空間，地下庭院以及空間花園，定位改善，注定只能少數人擁有。

悅達·悅瓏灣

該項目位于位于東進路與六合路交界處，是城南的一個十年老盤了，由鹽城本土國企悅達地產打造，自帶幼兒園，容積率僅1.9，綠地率高達42.15%，四、五期將于年底交付，目前社區已經實景呈現。

在售信息：33#35#36#37#樓尾房在售，面積90-174㎡，參考價18500-20800元/㎡。

這些項目中，你最看好哪一個？

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